Uma administradora para todo tipo de condomínio
Do residencial ao condomínio clube, do prédio comercial ao complexo de edifícios, somos especialistas em administração condominial.
Contamos com soluções e ferramentas essenciais para simplificar e otimizar os processos administrativos.
Facilitamos a organização das rotinas diárias, proporcionando uma gestão transparente. Gerenciamos empreendimentos de forma estruturada, cumprindo todas as exigências mensais, legislações trabalhistas, civis, fiscais e tributárias.
Oferecemos uma ampla gama de serviços, desde gestão de contratos até assessoria legal, gestão financeira, gestão tributária, entre outros.
Conheça nossos serviços
Com mais de 30 anos de experiência prezamos pela excelência no atendimento de nossos clientes
ADMINISTRADORA DE CONDOMINIOS
Uma administradora de condomínios é responsável por gerenciar as finanças, a manutenção e a organização de condomínios residenciais ou comerciais. Dentre as principais funções, podemos citar:
TERCEIRIZAÇÃO DE MÃO DE OBRA
Acompanhando a crescente importância dos serviços terceirizados no mercado condominial o GRUPO TOTAL-CONDO oferece ao seu Condomínio um serviço completo para a TERCEIRIZAÇÃO DE MÃO DE OBRA.
ASSESSORIA JURÍDICA
O serviço de ASSESSORIA JURÍDICA (pontual ou fixo) de um Advogado é importante para os Condomínios, até porque, estão sujeitos a diversas obrigações e responsabilidades em diversas esferas.
SÍNDICO PROFISSIONAL
O Código Civil Brasileiro de 2002, em seu artigo 1.347 (Lei 10.406/02), trouxe a garantia da presença de um Síndico Profissional na administração dos condomínios.A Lei nos mostra o quanto um Síndico Profissional é importante nos dias atuais para uma gestão imparcial e para manter a organização e a ordem nos Condomínios.
QUEM SOMOS
O Grupo Total-Condo, nasceu em 05 de maio de 1992, ao longo desses anos, se aperfeiçoou investindo sempre em treinamento de seus colaboradores e em tecnologia para garantir maior praticidade e transparências aos condomínios.
SOLICITE SUA PROPOSTA
O Grupo Total Condo está à sua disposição de segunda à sexta-feira em horário comercial. Se precisar entrar em contato conosco além desse horário, por favor, nos envie um e-mail para que possamos lhe retornar o mais breve possível!
O GRUPO TOTAL CONDO
oferece para a ADMINISTRAÇÃO do seu CONDOMÍNIO, todas essas vantagens e ainda:
- Gerenciar a conta corrente individualizada, inclusive o fundo de reserva, onde os pagamentos serão autorizados somente pelo Síndico;
- Montar balancetes e demonstrativos de receitas e despesas;
- Organizar os documentos e a pasta de prestação de contas física ou digital;
- Agendar o pagamento das despesas mensais do condomínio;
- Emitir os boletos para o pagamento da taxa condominial, com envio para o e-mail do condômino;
- Elaborar a folha de pagamento dos funcionáriosdo condomínio, além dos contratos de trabalho;
- Gerenciar todas as obrigações fiscais e contábeis do condomínio;
- Assessorar o síndico em questões judiciais, contábeis, financeiras e trabalhistas.
- Assembleia presenciais e on line.
- Elaboração de atas, advertências, aplicação de multas por infrações regimentais e comunicados em geral.
Vantagens de Contratar
um Síndico Profissional com o Grupo Total Condo:
- Visão imparcial para a tomada de decisões.
- Evita problemas de favorecimento ou conflitos de interesse, garantindo um ambiente equilibrado e justo para todos os moradores.
- Equipe experiente com recursos necessários para manter o Condomínio em ordem.
- Lidar com problemas de manutenção, contratar serviços especializados e garantir que as necessidades dos moradores sejam atendidas de forma rápida e eficiente.
- Visitas periódicas.
- Emissão de Nota Fiscal, isentando o Condomínio do pagamento de 20% sobre a remuneração do Síndico em Folha de Pagamento para o ESocial.
- Conhecimento de todas as obrigações trabalhistas e previdenciária em relação aos impostos do Condomínio.
- Acompanhamento das responsabilidades fiscais do Condomínio.
- Time de Síndicos Profissionais com experiencia acima de 17 anos.
Como solicitar Empréstimo para o seu Condomínio?
O Grupo Total Condo e a iCash (www.icash.com.br) em Parceria, vão ajudar o seu Condomínio com a captação de empréstimos, para investir em Energia Solar, Reformas e quitação de dívidas.
Vantagens de uma terceirização
Redução de até 30% nos custos da atual folha de pagamento!
Pessoal próprio, treinado e devidamente capacitado para a boa execução das tarefas.
Repasse aos colaboradores das normas internas do Condomínio.
Supervisão diária, acompanhamento e inspeção dos serviços prestados.
Responsável pelo pagamento dos salários em dia e o cumprimento de todas as obrigações legais de qualquer natureza para os colaboradores, notadamente referente às leis trabalhistas e previdenciárias.
Encaminhar mensalmente, cópias simples das guias de recolhimento dos impostos devidos dos colaboradores.
Responsável por montar a escala de trabalho no Condomínio e repor qualquer colaborador que porventura venha a faltar.